“别墅电梯”这个词，在我们耳边出现的频率，越来越高。“别墅电梯”，在我们身边出现，甚至自己选购的机会，也越来越多。于是，难免鱼龙混杂，鱼目混珠。究竟怎样，才能看清乱象中的真相?把握中国别墅电梯市场的本质呢?我们今天来梳理一下这个问题。
一、中国电梯，在世界耀眼
中国作为全世界最大的电梯生产国与消费国，将是未来全球电梯设备以及相关服务需求最大的一块市场。而国内房地产业、城市公共建设等产业发展迅速，使得中国的别墅电梯市场仍将保持每年约20%的递增速度。加之二胎政策放开，更多的家庭需要更大的生活空间，别墅装修市场在2019-2020年迎来一波高峰，别墅电梯的需求量也十分可观。并且，二三线城市的建设速度在大幅加快。
经过20年的发展,有些发达地区的城市化水平已达到80%，基本饱和，甚至出现了逆城市化的趋势。而近年来西部地区国民生产总值的增长速度，已经与别墅电梯需求高速发展所需的GDP水平相吻合。
就技术层面而言，中国别墅电梯技术在某些方面已经达到了国际领先水平，但是别墅电梯的普及率还很低，中国别墅电梯行业从市场规模上已经有了很大提高，一些自主品牌也逐步提升了自己的产品质量和技术含量，中国政府提出的节约型社会，正好让别墅电梯行业中拥有优良技术的企业有机会发展。
二、差异化竞争，迫在眉睫
自1889年，全世界第一台以电力驱动的电梯问世以来，电梯已有130年的发展历史，技术非常成熟。曳引技术从传统的有齿轮曳引机，到永磁同步曳引机，到钢带曳引机;控制技术从传统的继电器控制、到PLC、到微机板控制、到现在的一体机;驱动控制技术从最初的单速电机、到双速电机、到交流调压调速、到变频交流调压调速VVVF系统，这些都使电梯技术经历了快速的提升和发展。
电梯作为工业产品，也作为民用产品，具有它的特殊性。电梯产品是机电结合的较为复杂的应用产品，由主机、控制柜、门机核心部件及安全部件、主要部件、电梯结构件等组成。目前国内生产的别墅电梯，多为组装模式，即核心部件几乎全部外购。
这种发展模式导致产品的同质化现象严重，感觉每个厂家做出来的产品差不多。而企业的核心竞争思维在于：
一是产品的外观设计，包括轿厢风格和人机系统(操纵箱和外呼盒等)的外观风格;
二是在有限的范围内最大化的利用井道空间，如：小顶层可以做到2400mm;小底坑可以做到100mm;小井道宽度在对重侧置的情况下，可以做到轿厢宽等于井道宽减400mm;小井道深在对重侧置手拉门的情况下，可以做到轿厢深等于井道深减100mm。
三是看谁家的产品成本控制得更好。产品的同质化问题严重，剩下的就是看谁的经营模式创新，品牌推广与销售手段的比拼。
三、杀出红海，谁是最后的赢家?
目前别墅电梯产品的主流分类，大体分三大类——
第一类：一线外资电梯品牌。
这些大公司的市场重点仍在商用客梯上。因为别墅电梯的销售模式和商业电梯差异较大，且多数订单都很小，都是1台、2台，一次性订购几十台的项目寥寥无几。但随着常规商用电梯的市场规模饱和，竞争加剧，利润下滑，及付款条件苛刻等一些问题，导致诸多一线品牌大公司也在加大对别墅电梯产品的投入。这些品牌的产品相对稳定，但灵活度较差，应对一些特殊井道项目较为吃力，且设备价格相对内资品牌高出不少。
第二类：专注小型电梯、特种电梯设计开发的外资小别墅电梯品牌。
这些企业更多的是专注别墅电梯产品市场，开发出了一些与商用电梯差别较大的别墅电梯。由于结构设计的巧妙，使这些电梯具有明显井道空间优势和产品外观设计优势，很容易加入一些现代工业设计感十足的元素。但这些电梯同样具有应变能力较差，设备价格高，设备维护专业化程度高的一些劣势。
第三类：专注制作研发别墅小型电梯的内资品牌。
他们的特点是产品的同质化程度略高，但同样也致使产品的专业分工更加细致，产品部件的品质更加卓越，且产品外观设计通常更接地气，更加适合中国人的装修风格。他们的产品变幻多端，对不同的井道条件有更高的灵活度;同时，产品销售价格普遍不高，具有更高的性价比。大名府电梯，专注别墅电梯11年，产品销售到全球40多个国家，是这种类型的佼佼者。
今天先聊到这里，如果你还想具体了解别墅电梯的选购知识，可以随时私信我。我是从事电梯行业20年的王春光，也是苏州特种设备协会的常务理事、苏州电梯商会技术委员会副主任。我们随时准备给到你负责任的别墅电梯解决方案。
