别墅式电梯最初的需求是上楼下楼，但随着行业的发展，业主对别墅式电梯的需求也在不断增加。别墅电梯在解决上下楼功能的同时，还增加了实用功能，如方便加装，土建改造小，整体美观(如观光别墅电梯)。别墅电梯主要有曳引电梯，液压电梯，背包电梯，驱动力强的电梯，螺杆电梯，座椅式电梯，气动真空电梯。
曳引电梯是由建筑物中的无机商用房电梯发展而来，其结构与商用电梯相同。而别墅安装时，需要业主提供一整座钢结构或混凝土结构的电梯井，电源一般要求为380V，需要电梯底坑。这种电梯有完整的轿厢，只要在家里有地方，负载就能做得很大，运行速度就能快一些。电梯轿厢内装饰可有多种选择，而电梯装饰可由电梯公司或精装单位(一般需交纳电梯装饰配套费)完成。升降机运行时有轻微的振动会传导到井壁，家中特别安静的时候也会有一点噪音，因为有对重的存在，所以占用空间比较大。升降机需要15天一次的维护保养，包括润滑，检查零件等，但目前别墅升降机市场能做到2个月一次的维护保养已经非常不易了。此类电梯可由大品牌迅达、蒂森、大名府等品牌均可生产制造，出货量差异不大，运行效果主要取决于安装水平，售价在10~20万不等。
顾名思义，液压电梯就是利用液压原理驱动电梯。载重可以很大，在商业中基本用于大载重的货梯，例如运输汽车等。液力升降机在发生故障时可以通过放油的方式实现困人自救，但时间长了偶尔也会漏油。液压升降机有自带井道，也有需要业主提供井道的液压升降机。升降机的速度不快，而且电机噪声大。升降机附近可放置液压缸，可避免下挖很深的底坑问题。液压升降机有进口和国产两种，售价10-20万不等。如为圆形液压升降机(门也是圆的)，售价可达一百万以上。
行李箱电梯类似学生行李箱，对重在电梯的后侧，轿厢受力点偏后，运行一段时间后振动和噪音会增大。
强驱式电梯又称卷扬式电梯，在电梯的顶部有一台电动机，它通过钢丝绳带动电梯上下。这种电梯比引线电梯能耗更大，安全性能更差。
螺旋升降机一般由左右两根螺旋带动电动平台上下运行，由于载重较大，最早用于货物运输。改用家用电梯后，螺杆变成了一根，在电梯的后面，没有轿厢。升降机一般自带井道，浅底坑，内部装饰效果极佳。运转一段时间后，噪音和振动增加。进口商品主要为Cibes和Aritco，江浙地区有很多国产品牌，售价在10-20万不等。
当家中无座位电梯时，安装电梯是个不错的解决办法，但楼梯宽度最好大于1000mm，否则装上座位导轨后，可以通过的宽度较少，但顶式固定座位电梯也有，不接触，不可评论。进口座椅电梯均为国产，售价8-15万元。
真空气升降机去年开始在中国销售，利用压差带动升降机上下运行。现在世界上只有美国的PVE公司在国内生产，总代理。安全性能高，免维护，利用自重实现困人自救。自带井道，220V电压，由于产品自重较轻，无底坑，在跃层中同样适用。仅供圆形产品，室外不可安装，售价50-100万。
